В последнее время участились случаи, когда к нотариусам приходят граждане, в основном старшего возраста, с уже составленным текстом доверенности и настаивают нотариально заверить именно представленный ими и откровенно сомнительный текст.
Так, подозрительную активность зафиксировали сотрудники одной из московских нотариальных контор — в нее начали массово обращаться клиенты некой юридической фирмы. Сотрудники фирмы требуют от клиентов выдать доверенность с очень широким кругом полномочий. Нотариус и его помощники, общаясь с посетителями, разъясняли им, что выдавать такой документ рискованно, последствия могут быть плачевными. Многие посетители нотариальной конторы после такого разговора с нотариусом приняли решение отказаться от оформления угрожающего целостности их имущества документа. Это вызвало недовольство представителей юридической фирмы. Видимо, на то, что клиентов осведомят о рисках, они не рассчитывали.
О нюансах таких доверенностей, и о том, как правильно оформить документ, программе «Утро России» рассказывает нотариус города Подольска Лариса Бурмистрова.
«Действительно, такие случаи участились. И здесь нотариусу важно, в первую очередь, разъяснить гражданам все риски, которые несет такой документ для доверителя. Ведь именно скрытые риски и формулировки в такой „расширенной“ доверенности могут повлечь для граждан потерю своих материальных ценностей, будь то квартира, автомобиль или денежные средства», — отмечает нотариус.
Следует насторожиться, когда в доверенность входит слишком большой перечень полномочий, не относящийся к тому действию, которое гражданин хочет делегировать представителю. К примеру, человеку нужно, чтобы поверенный представлял его интересы в суде, а в доверенность зачем-то вписывается пункт о представлении его интересов во всех инстанциях, в том числе в Пенсионном фонде, Росреестре, налоговой и т.д.
Так же подозрительно, когда доверитель хочет вписать в доверенность много лиц, кому он доверяет те или иные действия от своего имени, да и еще с правом передоверия. Третий фактор риска — это большие сроки действия доверенности, к примеру, на 20 — 25 лет. За столь длительный период взаимоотношения между доверителем и поверенным могут в корне измениться, причем в негативную сторону. А о наличии доверенности доверитель может и вовсе забыть. Получается, что его имущественные права легко могут оказаться под ударом.
Поэтому задача любого нотариуса — максимально доходчиво разъяснить заявителю юридический смысл каждого пункта доверенности и рассказать о последствиях, которые влечет оформление такого документа. Тем более, что чаще всего под давление аферистов попадают люди старшего поколения, граждане из неблагополучной социальной среды и с низкой правовой культурой.
Отвечая на вопрос журналиста, как уйти от рисков при составлении разного рода документов, Лариса Бурмистрова пояснила, что за оформлением доверенности необходимо обращаться только к нотариусу. Также именно ему лучше доверять любые важные сделки — ведь нотариус несет полную имущественную ответственность за каждое совершенное им нотариальное действие.
